Opis nieruchomości

Na sprzedaż ostatni  innowacyjny, przestronny segment domu bliźniaczego w Łochowie za 762000 do negocjacji.

* Wizualizacja projektu Zb10: https://www.youtube.com/watch?v=Dr8zXbMvGME
* Link do projektu: https://z500.pl/projekt/1217/Zb10,nowoczesny-segment-blizniaka-z-garazem-gabinetem-w-parterze-oraz-3-sypialniami.html

Budynek niepodpiwniczony, z garażem, 2 pokojami na parterze oraz 3 sypialniami na piętrze, który został wybudowany w najnowszych technologiach energooszczędnych, zachowując dużą dbałość o jakość i klasę materiałów.

Rok budowy: 2020
Powierzchnia użytkowa budynku: 162,23 m2 (w tym pomieszczenie gospodarcze i garaż)
Powierzchnia działki: 606 m2

Standard wykończenia: podwyższony standard deweloperski
Udogodnienia: instalacja centralnego odkurzania, instalacja fotowoltaiczna, instalacja klimatyzacji, instalacja alarmowa

Osiedle domów jednorodzinnych, spokojna ustronna okolica.
W pobliżu (około 1 km) – sklepy, dyskonty, przystanek autobusowy.
W odległości około 2 km znajduje się centrum miejscowości (szkoła, apteki, sklepy, kościół, węzeł komunikacyjny – linia PKS oraz MZK).

Ściana zewnętrzna:
- bloczki SILKA 24 cm,
- styropian FASADA EPS70 15 cm, 20 cm.

Podłoga na gruncie:
- styropian EPS 100 PODŁOGA/DACH 15 cm,
- wylewka betonowa w garażu, pozostałe pomieszczenia – wylewka: jastrych anhydryt.
Posadzka została wykonana w systemie anhydrytowym z funkcją samopoziomującą. Posiada bardzo dobre parametry przewodzenia ciepła, co czyni ją materiałem szczególnie polecanym do systemów ogrzewania podłogowego.

Dach płaski (kąt nachylenia-2 stopnie):
- blacha ocynkowana malowana proszkowo (RAL 7016),
- izolacja: styropian EPS 100 PODŁOGA/DACH (min. 20 cm),
- 2x papa termozgrzewalna Icopal.
Elewacja – wykończona:
- tynk silikatowy,
- farba silikatowa zewnętrzna,
- struktura drewnopodobna,
- balustrady nierdzewne ze stali kwasoodpornej (przeszklenia transparentne),
- oświetlenie LED.
Rynny: stalowe, ocynkowane, powlekane, w kolorze antracyt.

 Opis zagospodarowania terenu:
Elementy zagospodarowania działki:
- kostka brukowa dookoła budynku,
- droga dojazdowa do garażu,
- chodnik prowadzący do budynku,
- podłoże na tarasie (kostka brukowa),
- wybrukowane dodatkowe miejsce postojowe na terenie działki,
- ogrodzenie wykonane całkowite w systemie modułowym (słupki i panele ogrodzeniowe w kolorze antracytowym RAL7016),
- furtka wejściowa,
- furtka do śmietnika (moduły stalowe),
- skrzynka na listy,
- domofon z elektrozamkiem,
- oświetlenie zewnętrzne: słupy oświetleniowe, wykonane w technologii LED (latarnie uliczne) oraz oświetlenie LED na elewacji budynku.

Opis wykończenia budowlanego
Elementy wykończenia budowlanego:
- okna: system GEALAN S 9000, technologia V-PERFECT, profil 6-komorowy,
- brama wjazdowa (sterowanie radiowe),
- brama garażowa segmentowa z napędem prod. Wiśniowski,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe produkcji KMT,
- drzwi stalowe do kotłowni produkcji Wiśniowski,
- rolety zewnętrzne z napędem Portos,
- balkony wraz z płytkami ceramicznymi i balustradami nierdzewnymi ze stali kwasoodpornej (przeszklenia transparentne),
- tynk gipsowy, gładź gipsowa, malowanie 1-krotne białą farbą we wszystkich pomieszczeniach (ściana i sufit).
- terakota ścienna oraz podłogowa w obrębie garażu i kotłowni,
- terakota podłogowa w spiżarni.

 Opis instalacji elektrycznej, alarmowej, fotowoltaika, antenowa, internetowa, telefoniczna

- instalacje elektryczne: biały osprzęt (elektryczny) – gniazda, przełączniki produkcji Simon,
- alarm,
- instalacja antenowa,
- instalacja telefoniczna
- sieć internetowa (Ethernet),
- instalacja fotowoltaiczna (moduł fotowoltaiczny Vitovolt 300 produkcji Viessmann o łącznej mocy 2,9 kW umożliwiający wytwarzanie prądu z energii promieniowania słonecznego).

 Opis instalacji wod-kan
Instalacja wodno – kanalizacyjna:
- kompaktowa stacja zmiękczająco filtrująca – Aquahome Duo produkcji Viessmann,
- instalacja ciepłej wody,
- instalacja zimnej wody,
- instalacja kanalizacji sanitarnej,
- instalacja cyrkulacji ciepłej wody użytkowej,
- stelaże podtynkowe do WC produkcji GEBERIT (2 kpl.),
- stelaż podtynkowy do bidetu produkcji GEBERIT (1 kpl.),
- wykonane podejścia pod umywalkę, wannę, prysznic, miski ustępowe,
- ceramika sanitarna: umywalka w kotłowni,
- bezodpływowy zbiornik do gromadzenia ścieków (szambo prefabrykowane) o pojemności 10 m3,
- wyprowadzenie zasilania instalacji wody ogrodowej (możliwość rozprowadzenia instalacji nawadniającej ogród).

 Opis instalacji grzewczej
W całym budynku (z wyjątkiem kotłowni) znajduje się instalacja podłogowa wykonana w technologii firmy Viessmann z 10 letnią gwarancją. Dodatkowo w pomieszczeniach łazienek oraz kotłowni zamontowano grzejniki. Źródłem ciepła w budynku jest gazowy kocioł kondensacyjny VITODENS
222-F z zasobnikiem z wężownicą rurową o pojemności 130 l. Kocioł został wyposażony w łatwy w obsłudze regulator Vitotronic 200 z wyświetlaczem tekstowym i graficznym. Istnieje możliwość obsługi kotła za pomocą smartfona lub tableta, korzystając z aplikacji ViCare. Dodatkowym wyposażeniem instalacji centralnego ogrzewania są rozdzielacze do instalacji grzejnikowej oraz podłogowej z przepływomierzami. Dom został podzielony na oddzielne strefy grzewcze, co umożliwia uzyskanie równomiernej i różnorodnej temperatury w każdym pomieszczeniu. Dodatkowy osprzęt kotła stanowi trójwarstwowy system kominowy LEIER SMART przeznaczony do odprowadzania spalin z urządzeń grzewczych.

 Opis instalacji klimatyzacji
Salon z jadalnią i kuchnią oraz pokoje zostały wyposażone w klimatyzację typu INVERTER I z możliwością chłodzenia oraz grzania pomieszczeń (5 jednostek: 4 x 2,7 kW, 1 x 5,2 kW). Urządzenia są wyposażone w moduł Wi-Fi, przy użyciu którego można sterować klimatyzacją z pozycji smartfona.

Opis centralnego odkurzania
Dom został wyposażony w instalację centralnego odkurzania VARIOVAC wraz z zestawem sprzątającym.

Dokumenty
Informujemy, że posiadamy świadectwo energetyczne budynku oraz dokumenty formalno-prawne.

Chcesz zamieszkać w domu o wysokim standardzie wykończenia z wykorzystaniem najlepszych materiałów?
To polecam i zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ARE-DS-99992
Powierzchnia 162,23 m²
Powierzchnia użytkowa 162,23 m²
Powierzchnia działki 606 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana bloczki betonowe
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2020
Gaz jest
Dojazd droga gruntowa
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi wylewka

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Białe Błota, Kruszyn Krajeński
dom na sprzedaż

ARE-DS-99165

Idealne pod działalność !      W okolicy lasu i kanału Noteckiego. Na sprzedaż nieruchomość składająca się z budynku mieszkalnego i budynku z częścią usługowo-mieszkalną na działce 1050 m2 w Kruszynie Krajeńskim za 950000 do negocjacji. Dom pobudowany w 2007 roku ...

Powierzchnia
440,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 050 m²
Pokoje
7 pokoi
Cena za m2
2 159,09 zł
cena 950 000
dom na sprzedaż - Białe Błota, Kruszyn Krajeński

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem